Las Violetas 1835, Huertos Familiares

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El Subsidio Habitacional para la Clase Media cambió sus reglas ¡Actualízate!

Año nuevo, reglas del juego del Subsidio Habitacional para la Clase Media nuevas. Si quieres comprar tu casa propia con este beneficio, prepárate para lo que se viene.

El sueño de adquirir el techo propio se aleja cada vez más en Chile para la Clase Media.

Ya el nuevo IVA que trae la Reforma Tributaria harán costoso comprar una vivienda.

Y ahora el único beneficio con el que cuenta este segmento para comprar o construir un inmueble, el Subsidio Habitacional para familias de segmentos medios, subió el monto de ahorro mínimo de 50 a 80 UF (de $1.250.000 a $2.000.000 aprox) para aquellas viviendas cuyo precio sea mayor a 1.400 UF pero no superen los 2.000 UF.

Todo, cortesía del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
La mayoría de los chilenos opta por este tipo de vivienda en particular.

Por esto, te aconsejamos que comiences a ahorrar desde ya. Es momento de que abras tu cuenta de ahorro a la vivienda y deposites dinero en ella, o bien adoptes otros mecanismos que te permitan guardar bien el dinero.

La cifra cambia

Es decir, deberás ahorrar como mínimo $750.000 más. Y si redondeamos las cifras, es poco más de $2 millones que deberás tener en total ahorrado para postular al beneficio.

La cuenta deberá tener también una antigüedad de 12 meses como mínimo.

Las alternativas que te ofrece este beneficio del Estado, según el monto de tus ahorros, son las siguientes:

Alternativa 1: 30 UF ($750.000 aprox.)

Para viviendas cuyo precio no supere las 1.000 UF ($25.000.000).

Alternativa 2: 40 UF ($1.000.000 aprox.)

Para viviendas cuyo precio no supere las 1.400 UF ($35.000.000).

Alternativa 3: 80 UF ($2.000.000)

Para viviendas cuyo precio no supere las 2.000 UF (50.000.000).

Recuerda también que el valor máximo de la vivienda puede variar dependiendo de la zona geográfica en donde se quiera comprar.

Requisitos:

  • No haber postulado a otro beneficio similar
  • No contar con alguna vivienda anterior
  • Cédula de identidad vigente y para extranjeros tener Certificado de Permanencia Definitiva
  • Ser mayor de edad
  • No superar el puntaje máximo en la Ficha de Protección Social (FPS), según la modalidad a la cual se postule:
  1. Alternativa 1: 11.734 puntos como máximo.
  2. Alternativa 2: 13.484 puntos como máximo.
  3. Alternativa 3: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.

Además, el ingreso mensual neto declarado del núcleo familiar no debe superar las 60 UF (cerca de $1,5 millón).

Este es un beneficio para familias que tienen capacidad de ahorro o posibilidad de complementar el valor de una casa con recursos propios, por lo que es importante que poseas un crédito hipotecario pre-aprobado o bien cuentes con aportes adicionales para financiar la vivienda, los que deben estar depositados en la cuenta de ahorro y por un mínimo de 400 UF ($10 millones aproximadamente).

Además, debes estar inscrito en los registros del SERVIU, cumpliendo con todos los requisitos solicitados por este servicio.

Para realizar el proceso de postulación tienes dos alternativas:

  • Puedes hacerlo de modo presencial (previa reserva de hora) en las oficinas del Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU)
  • En un punto de atención IPS-ChileAtiende (previa reserva de hora) para hacer la postulación o en línea a través del portal web que habilite SERVIU en el periodo de postulaciones.

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